Inmuebles
Resumen del Libro
Fuente: Wikipedia. P ginas: 34. Cap tulos: Burbuja inmobiliaria en Espa a, Medidas para el impulso del sector inmobiliario en Espa a, Asentamiento informal, Burbuja financiera e inmobiliaria en Jap n, Catastro, Contratista, Burbuja inmobiliaria global, Inmueble, Vivienda, Cr dito subprime, Contrato de arrendamiento en Espa a, Servidumbre, Promotor, Finca registral, Apartamento, Registro de la propiedad, Informe Auken, Ius aedificandi, Alojamiento humano, Uso y habitaci n, Constructor, MIPIM, D plex, Terrateniente, Aval o inmobiliario. Extracto: La expresi n burbuja inmobiliaria en Espa a hace referencia a la existencia de una burbuja especulativa en el mercado de bienes inmuebles en Espa a hasta finales de 2007 y principios de 2008, aproximadamente. El principal s ntoma de la misma fue el incremento anormal de los precios muy por encima del IPC, incrementos que se explican principalmente recurriendo a factores externos, como la falta de suelo edificable, los beneficios fiscales concedidos a la adquisici n de viviendas, la inmigraci n, la especulaci n y la recalificaci n de suelos, as como el exceso de cr dito. Existen varias teor as acerca de la fecha de inicio de la burbuja inmobiliaria. La primera de ellas sostiene que la burbuja tuvo su inicio en 1985. Otra teor a que sostiene el Banco de Espa a, afirma que la burbuja inmobiliaria se inici a finales de 1997, y explica que el origen de la escalada de precios se encuentra, en parte, en el anterior boom inmobilario que termin en 1991 con una excesiva correcci n. Como consecuencia, el Banco de Espa a habla de la existencia de una cierta infravaloraci n de este activo en la segunda mitad de la d cada de los noventa. En ambos casos, el periodo se ha prolongado hasta agosto de 2007, manifest ndose principalmente en una elevaci n sostenida de los precios superior al 10% anual y llegando en algunos a os hasta cerca del 30% anual seg n pone de manifiesto los informes elaborados por el portal inmobiliario espa ol…
